Nos projetos de interiores feitos por Fernanda Patrão, são colocados também todos os outros itens que o cliente imagina, a fim de que o modelo seja o mais parecido com a realidade. Essa primeira etapa é, segundo Fernanda Patrão, essencial para criar conexão entre o cliente e o profissional para que o projeto flua em concordância com os desejos de quem o contratou. Projetos técnicos de elétrica, hidráulica, ar-condicionado e demais projetos técnicos relacionados, execução e acompanhamento durante a obra. Ao realizar o Projeto Legal de Arquitetura, aconselha-se o profissional procurar informações com a Prefeitura Municipal.
A metodologia BIM tem se popularizado nos últimos tempos, dado que ela facilita várias etapas de um projeto executivo. Isso facilita para os profissionais, pois não precisam conferir muitas pranchas para executar o projeto, poupando tempo e evitando possíveis erros de compatibilização. Para facilitar, preparamos um resumo sobre cada prancha que deverá constar no seu projeto executivo de arquitetura e o que você não pode esquecer de colocar em cada uma delas. Após a aprovação do estudo preliminar e a apresentação do anteprojeto você deve fazer uma compatibilização de projeto entre as versões aprovadas e descartadas. Além disso, o projeto executivo é primordial para assegurar que serão feitas na obra as soluções que você propôs e da maneira que você propôs.
Qual a importância de um projeto arquitetônico?
Após aprovação do EP, começa o AP, que irá analisar todas as informações técnicas que devem ser produzidas, definir todos os elementos da edificação e os componentes construtivos relevantes. Portanto, além de atualizar todo o material que foi produzido no EP, nessa etapa cabe trazer planta e cortes de terraplanagem, e detalhes dos elementos da edificação. É importante pontuar qual torneira fica e qual sai, qual precisa ser ajustada ou até mesmo qual deve ser criada. Já quando tratamos de uma construção nova, temos que projetar, além dos pontos, a rede em si, pensar onde vai ser a prumada da rede, qual caminho os canos vão fazer entre entrada e saída e os requisitos técnicos necessários conforme normas técnicas. O abastecimento de água e saída de esgoto são itens cruciais na vida moderna, é totalmente fora da nossa realidade pensar em construir ou reformar uma casa sem pensar nesse tipo de sistema básico, por isso merece toda atenção.
Se ainda for necessário fazer ajustes no projeto, esse é o momento de solicitar as mudanças. Entre os vários aspectos analisados no Plano Diretor estão as regras em relação ao recuos que devem ser respeitados, altura máxima liberada para construção no local, uso do solo, qual a metragem liberada para construção e vários outros fatores. No mundo contemporâneo, a tecnologia contribui para a conquista de excelentes resultados, como projetos em 3D e maquetes eletrônicas. Apesar de não ser um elemento obrigatório, a maquete 3D auxilia na visualização do projeto e pode ser usada para verificar a compatibilidade entre os diferentes projetos. O Projeto Arquitetônico é pensado de forma que a edificação se comunique com seu entorno, pois depende da posição do sol, ventos dominantes, terreno, entorno, entre muitos outros fatores que seriam alterados ao utilizarmos um terreno diferente. Por exemplo, um terreno com solo menos resistente talvez suporte uma casa térrea sem necessidade de modificações no solo, enquanto uma casa de 2 andares no mesmo local pode acabar exigindo que o terreno seja estabilizado ou que seja utilizada fundação profunda.
Qual segurança que tenho se vou receber o projeto?
O arquiteto ou designer pode elaborar essa volumetria em 3D no decorrer do anteprojeto, ou já tê-la feito desde o estudo preliminar de arquitetura, dependendo da metodologia de trabalho adotada. Estudo de viabilidadeO passo seguinte é o estudo de viabilidade, em que o arquiteto analisa se o projeto ficará de acordo com o Plano Diretor e o Código de Obras da Cidade. “Para a construção do zero, é necessário o levantamento topográfico do terreno, orientação solar, além de coleta de dados e das diretrizes da Prefeitura, para então começar os desenhos de projeto”, resume o arquiteto Pietro Terlizzi.
Como se chama casas pequenas?
Normalmente, ao entrar no site da Prefeitura da cidade onde acontecerá a obra, encontra-se informações sobre como Aprovar o Projeto e o que precisa estar presente no documento. Prestar esse serviço dá mais segurança aos profissionais que executam a obra e ao cliente, pois significa que você terá a atenção e o cuidado para que as expectativas criadas com a apresentação do projeto sejam correspondidas e coerentes com a realidade. O gerenciamento da obra após a entrega do projeto executivo também é de extrema importância, uma vez que acompanhar o desenvolvimento da obra garante que tudo sairá planta de casa pequena com piscina de acordo com o projeto. Lembre-se de sempre revisar os desenhos e realizar a compatibilização nos casos de alterações ou pequenas mudanças sugeridas pelos clientes. A maioria dos escritórios de arquitetura ainda utiliza os softwares mais comuns na elaboração dos seus projetos, pois há uma maior facilidade de se especializar neles, uma vez que estão no mercado há mais tempo e são ensinados durante a faculdade. Nas pranchas de cortes e vistas você deve mostrar com mais detalhes os ambientes, já indicando a execução de detalhes finos, como revestimentos, equipamentos e mobiliários.
Nessa etapa o profissional responsável pelo projeto deve conversar com o cliente para entender quais são as necessidades, objetivos e desejos do cliente em relação ao projeto. Ou seja, além de pensar na melhor estética e funcionalidade dos ambientes, no sentido de melhor aproveitamento do espaço e até em adaptações para acessibilidade, o projeto arquitetônico também ajuda os clientes a terem maior conforto, segurança e economia. No entanto, arquitetos e engenheiros já estão mais habituados a aprovação de projetos e gerenciamento de obras, e dessa forma entendem melhor a importância do projeto executivo de arquitetura. Já o projeto executivo não é feito para o cliente, mas sim para os profissionais que atuam no canteiro de obra.
Caso isso não seja feito, o projeto executivo pode perder a validade e a empresa enfrentar diversos problemas para obter alvarás e licenças para a obra. Entretanto, sabemos que não é o bastante entender “apenas” de imagens realistas, uma vez que é fundamental desenvolver um raciocínio projetual completo, ou seja, ter as habilidades de criar desenhos técnicos e de especificar materiais adequados para cada proposta. Com o nosso curso de Autocad você aprende através de exercícios práticos a elaborar planta baixa, cortes, elevações, situação, locação e cobertura desde o primeiro traço até a impressão, além de também poder fazer projetos elétricos completos.